Pour les clients qualifiés, nous pouvons trouver le financement d'un certain nombre d'options. Ceux-ci incluent les éléments suivants:

- banques réputées locales

- Finances des institutions d'outre-mer

- Financement par le propriétaire (où le propriétaire / développeur finance votre achat).

Conditions générales de financement à l'étranger

• Le programme de prêts de fiducie hypothécaire "style américain" est actuellement disponible pour des acheteurs de maisons à certains centres de villégiature et des projets de développement résidentiel.

• En exploitant les actifs américains, ce programme fournit des prêts hypothécaires permanents abordables lorsque le financement bancaire local serait autrement inabordable ou indisponible.

• Ceci est différent d'un prêt hypothécaire et vos actifs américains sont libérés et retourné après une période d'assaisonnement habituellement 10 à 12 mois

• Doit être un citoyen américain avec les actifs américains, et la valeur nette d'au moins la valeur de la location / propriété de retraite

• Montant du prêt: 150,000 $ à 2,500,000 USD

• amortissement des années 20 à 30

• Taux d'intérêt: 7% à 9% fixe, en fonction de la solvabilité

• 70% prêt à la valeur

• Prêts Full-documents; prêts énoncés possibles; prêts sont en dollars américains

• Construction d'un financement permanent et le financement de terrains non bâtis disponibles

Documentation requise

• Demande d’emprunteur remplie et signée (formulaire 1003), y compris la liste complète des biens immobiliers détenus

• Autorisation de vérifier le crédit

• Entente de service et divulgation complétées et signées

• Preuve de l'employé de revenu Salaire: W-2s pour les années 2 précédentes; compléter 2 années de déclarations fiscales; talons de paie dernières 2; vérification complète de l'emploi, le numéro de téléphone au travail

• Preuve de revenu de travail autonomes: 2 complètes années de déclarations fiscales; CPA lettre et / ou des lettres de référence, ou d'autres documents d'affaires

• Preuve d'autres produits, tels que le revenu locatif ou à revenu fixe: Les contrats de location ou de déclarations de revenus pour soutenir les autres revenus

• Le plus récent relevé de compte mensuel de chaque compte hypothécaire ou d'un compte d'actif

• Convention d'achat

À l'heure actuelle, nous pouvons organiser un financement pour vous avec les banques suivantes, répertoriées ci-dessous.